23.06.2011

Учет лизинговых операций

Учет лизинговых операций у лизингополучателя, если по условиям договора имущество учитывается на балансе у лизингополучателя
 
В настоящей статье мы попробуем разобраться, как же правильно бухгалтеру лизингополучателя, учитывающего по условиям договора лизинговое имущество на своем балансе, отразить операции для целей бухгалтерского и налогового учета.

На практике обычно договора лизинга предусматривают учет лизингового имущества на балансе лизингодателя. Эта ситуация хорошо описана, и учет лизинговых операций редко вызывает вопросы у бухгалтеров. В то же время, хотя и намного реже, но встречаются договора лизинга, по условиям которых лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя.   В этом случае учет, особенно у лизингополучателя, существенно усложняется, а у бухгалтеров появляется много вопросов. В настоящей статье мы попробуем разобраться, как же правильно бухгалтеру лизингополучателя, учитывающего по условиям договора лизинговое имущество на своем балансе, отразить  операции для целей бухгалтерского и налогового учета.
 
Нужно отметить, что лизинговые договора подобного типа могут быть двух вариантов.
 
Вариант I: по условиям договора по окончании срока лизинга ОС передается в собственность лизингополучателю без дополнительных платежей. Лизинговый платеж включает плату за аренду и выкупную стоимость. Основное средство переходит в собственность лизингополучателя по договору лизинга.
Примечание: Если договором вообще не определена выкупная стоимость, входящая в состав лизинговых платежей, ее нужно обязательно зафиксировать в Дополнительном соглашении к договору, иначе возникают проблемы учета лизинговых платежей в составе расходов для налога на прибыль.
 
Вариант II: договором  определена выкупная стоимость ОС, по которой лизингополучатель  по окончании срока лизинга вправе приобрести ОС в собственность. Выкуп происходит  по отдельному договору купли-продажи. Лизинговый платеж включает плату за аренду и не включает выкупную стоимость.
По окончании срока договора лизинга основное средство переходит в собственность лизингополучателя по договору купли-продажи.
 
Примечание:
  • Разница в учете между Вариантом I и Вариантом II возникает только при перечислении денежных средств лизингодателю. В первом варианте ежемесячный платеж включает сумму аренды и часть выкупной стоимости, а во втором варианте – только арендную плату. Выкупная стоимость оплачивается после выплаты всех арендных платежей по отдельному договору купли-продажи. Все остальные расчеты и учетные записи осуществляются одинаково как в бухгалтерском, так и в налоговом учете.
В статье мы рассмотрим Пример по Варианту II, поскольку на практике он более распространен.
 
Исходные данные Примера:
Основное средство по договору лизинга учитывается на балансе лизингополучателя.
Отчетный период – месяц.
Стоимость оборудования по данным лизингодателя (указана в договоре) - 800 000 руб.
Срок договора лизинга – 10 месяцев.
Лизинговые платежи выплачиваются равномерно ежемесячно в сумме 115 000 руб., кроме того НДС 20 700 руб. Общая сумма лизинговых платежей за 10 мес. - 1 150 000 руб. (без учета НДС). Первый лизинговый платеж производится в месяце, следующем за месяцем передачи ОС в лизинг.
Выкупная стоимость ОС по окончании срока лизинга – 50 000 руб., кроме того НДС 9 000 руб.
Способ начисления амортизации – линейный
Коэффициенты ускоренной амортизации не применяются.
Основное средство введено в эксплуатацию в месяце получения от лизингодателя.
Срок полезного использования – 72 месяца как в БУ, так и в НУ. Норма амортизации в месяц: 1 : 72 месяца х 100% = 1,38889%
Первоначальная стоимость ОС в БУ формируется с учетом выкупной стоимости и составляет 1 200 000 руб.
Сумма амортизации в месяц по БУ: 1 200 000. х 1,38889% = 16 666,67 руб.
Сумма амортизации в месяц по НУ: 800 000 руб. х 1,38889% = 11 111,11 руб.
Ниже представлена таблица с основными операциями, которые должен отразить в бухгалтерском и налоговом учете бухгалтер лизингополучателя.
 
Таблица с основными операциями, которые должен отразить в бухгалтерском и налоговом учете бухгалтер лизингополучателя.
 
Очевидно, что учет из-за различий требований бухгалтерского и налогового законодательства к учету лизинговых операций в случае, когда по условиям договора имущество приходуется на баланс лизингополучателя,  достаточно сложен и потребует от бухгалтера внимания и терпения.
 
Ниже, исходя из условий рассмотренного выше примера, мы приводим сводный перечень проводок в бухгалтерском учете и операций в налоговом учете, которые должен сделать бухгалтер лизингополучателя.
 
Автор: Наталья Гашеева, руководитель отдела методологии и контроля качества, Департамент бухгалтерской практики
Аутсорсинговое подразделение BDO
 

Полную версию статьи вы можете прочитать в "Финансовой газете" №25  от 23 июня 2011 г.

 

  1. Учет лизинговых операций